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PAPAVERO

Wohnfühlen in Gersthofen

Papavero –
das blühende Leben

Der großzügig angelegte Wohnpark „Papavero“, der aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohneinheiten besteht, ist auf einem Meer aus Mohnblumen erstanden, die den Bauplatz bei der ersten Besichtigung in ein lebendiges Rot tauchten. Inspiriert von diesem Blütenmeer, wurden die Gebäude architektonisch besonders wertvoll gestaltet und das gesamte Ensemble harmonisch abgestimmt.

La vita è dolce –
Wohnen im Papavero

Flexible Grundrisse bieten Ihnen Raum zur kreativen Entfaltung und zur Umsetzung individueller Wohnideen. Die Wohnungen verfügen wahlweise über zwei, drei oder vier Zimmer und überzeugen durch Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Aufteilung der Wohnungen tragen zu einem Wohngefühl der besonderen Art bei. Die liebevoll gestalteten Grünflächen des Wohnparks schaffen ein Kleinod der Beschaulichkeit und Geselligkeit und laden zum gemütlichen Beisammensein von Jung und Alt ein. Alle Häuser werden nach KfW-70-Standard (nach EnEV 2009) gebaut, wodurch eine optimale Energienutzung sowie niedrige Nebenkosten erzielt werden können.


Highlights

  • Übersichtliche Hausgemeinschaften
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Große Gärten und Terrassen
  • Südbalkon bzw. Südterrasse
  • Schwellenfreier Zugang zum Lift in jeder Etage
  • Tiefgaragenstellplatz

Die ganze Welt ist Heimat, wenn du in deinem
Herzen wohnst

Das hochmoderne Wohnensemble „Papavero“ entsteht im Neubaugebiet „Ballonstartplatz“, welches sich im nördlichen Teil von Gersthofen befindet. In direkter Nähe der Rieserstraße erwartet Sie eine wahre Oase des Glücks: Eine 10.000 qm große Parkanlage mit großzügiger Bepflanzung und aufwändig angelegtem Naturteich sowie das Naherholungsgebiet entlang des Lechs laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, neue Kraft in der Natur zu schöpfen und einfach das pure Leben zu genießen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Grundschule, Kindergärten, Spielplätze und Freibad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das beschauliche Stadtzentrum von Gersthofen, das eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten für Sie bereithält. Neben jederzeit gut besuchten Veranstaltungen in der Stadthalle mit Theateraufführungen, Musicaldarbietungen und Konzerten verspricht Europas einzigartiges Ballonmuseum eine Reise in die Geschichte der Ballonfahrt und zahlreiche Märkte und öffentliche Feste bringen Jung und Alt in gemütlicher Atmosphäre zusammen.

Gersthofen ist
Zentrum und Idylle,

Lebendigkeit und
Ruheoase, Geselligkeit
und Beschaulichkeit –

und vor allem eins:
Der perfekte Ort für
Ihr Zuhause

Auch sportbegeisterten Bürgerinnen und Bürgern stehen alle Möglichkeiten offen, vom Fischereiverein über den Schachclub erlaubt das breitgefächerte Angebot sich ganz individuell zu entfalten. Im Stadtgebiet befinden sich sieben Schulen, von der Förderschule bis zum Gymnasium, sowie die Privatschule „International School Augsburg“. In den zehn günstig gelegenen Kindertageseinrichtungen werden sich sicher auch die ganz Kleinen richtig wohl fühlen.

GERSTHOFEN -
Im Zentrum des Lebens

Die gepflegte Kleinstadt Gersthofen gehört zum bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 21.000 Einwohner. Von höchster Bedeutung für Gersthofen ist die optimale infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A8, die südlich der Stadt verläuft die Großstädte München und Stuttgart über die Region Augsburg miteinander verbindet.



Ebenso bieten die Bundesstraßen B2 und B17 Anschluss an das europäische Fernstraßennetz in allen vier Himmelsrichtungen. Auch der Schienenverkehr offeriert mit einem Haltepunkt auf der Hauptstrecke Augsburg-Nürnberg eine attraktive Verbindung zu weiteren nationalen und internationalen Städten.


„Hier will ich sein“

Gersthofen ist als Wirtschaftsstandort in der Region nicht mehr wegzudenken. Als Firmensitz und idealer Standort für zahlreiche bedeutende Großkonzerne kommen auf 21.000 Einwohner 12.000 Arbeitsplätze. Unternehmen entscheiden sich vor allem aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu Augsburg und München für den Standort, der für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen interessant ist.


Grundrisse


Kontakt

Bauträger

AMG Wohnbau GmbH
Dieselstraße 30
86368 Gersthofen


Tel: +49 (821) 24 24 77 - 20
Fax: +49 (821) 24 24 77 - 40

www.amg-wohnbau.de
mail@amg-wohnbau.de

Verkauf

A + R Immobilien e. K.
Herr Fritz Räpple
Taunusstr. 44
86368 Gersthofen

Tel:+49 (821) 319 810 8
Mobil:+49 1(71) 935 805 3

www.a-r-immobilien.de
raepple@a-r-immobilien.de

Impressum

AMG Wohnbau GmbH

Geschäftsleitung:
Dipl. Ing. (FH) Marcus Hopfenzitz
Gerold Hopfenzitz

AMG Wohnbau GmbH
Dieselstraße 30
86368 Gersthofen

Tel: +49 (821) 24 24 77 - 20
Fax: +49 (821) 24 24 77 - 40
www.amg-wohnbau.de
mail@amg-wohnbau.de
Handelsregister Augsburg HRB 8680
UID-Nr. DE127483809
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